En vente Maison 4 pièces 160 m²

Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de 160 m² offre une vue imprenable sur le prestigieux Golf International de Moliets et un accès à pieds/vélo à la plage des chênes lièges (700 m). Implantée sur un terrain de 1 010 m², cette propriété unique se trouve dans un domaine paysager privé et sécurisé, doté d'un portail avec digicode. Avec son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel, elle constitue un véritable havre de paix. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse (80 m²) combinant cuisine, espace repas et salon, offrant une vue remarquable grâce à ses baies vitrées sur un cadre naturel préservé. Trois suites avec salle d'eau privative vous garantissent confort et indépendance. L'une se trouve à l'étage, au niveau de la pièce de vie. Les deux autres sont situées au rez-de-chaussée et disposent chacune également d'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou chambre cabine. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente, notamment celle située au bord de la piscine. Un abri jardin et un carport viennent compléter le bien. Possibilité d'extension. Bon rendement locatif en pleine saison (clientèle premium). La région regorge d'activités : golf, tennis, surf, randonnées en forêt, VTT ou balades au coeur de la nature. Suspendue entre ciel et pins, cette demeure se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié. Bien plus qu'une maison, elle incarne une véritable invitation à vivre en parfaite harmonie avec la nature. RARE sur le marché, contactez-nous pour visiter. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.