En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

Situé sur la commune recherchée de Gentilly, cet appartement de 70 m² environ se distingue par son agencement optimisé, son environnement calme et sa belle luminosité. Idéalement conçu pour une famille ou un couple, il vous offrira confort et sérénité au quotidien. Le bien est composé d'une entrée , une cuisine équipée et aménagée, un séjour spacieux avec une grande baie vitrée donnant accès à une loggia et un jardin suspendu, parfait pour se détendre et un véritable atout pour profiter de la nature en ville. Vous profiterez également de deux chambres, une salle de bains moderne et bien agencée, de nombreux rangements sont intégrés pour plus de confort. Une cave et une place de parking complètent la vente de ce bien. La copropriété est sécurisée et équipée d'un ascenseur, le montant des charges est de 173 euros/mois comprenant, l'eau, l'entretien des parties communes et les frais liés au syndic de copropriété. Commerces de proximité au pied de l'immeuble : (pharmacie, boulangerie, supermarché, tabac) Transports : Autoroute A6a A6b, périphérique, Bus 125 et Tram T3a station STADE CHARLETY à proximité immédiate RER B Station GENTILLY à 8 min à pied Propriété situé à 14 min de la station Hôpital de Bicêtre métro L14 Parc MONTSOURIS à seulement 10 min à pieds Cet appartement, alliant calme, luminosité et praticité, est le bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Une occasion à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Gentilly. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les biens désignés représentant les lots n° 5 , 97 et 106 de la copropriété qui comporte 116 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2068 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.