En vente Boutique 3 pièces

Description

IDEAL INVESTISSEURS En plein cœur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans. Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez). Une terrasse dominant le centre ville. Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose : - d'une salle de réception comprenant le bar - de toilettes - d'une terrasse - d'une cave de 47 m² L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose : - d'un hall d'entrée - d'un séjour - d'une cuisine - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes - d'un balcon - d'une cave de 3 m² Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 286€ Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 8 lots. Charges locataire: 56€ par mois Charges propriétaire : 40€ par mois Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf mandat : 6170 Honoraires charge vendeur ** Visite virtuelle disponible sur notre site ** Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu