En vente Bien 3 pièces

Description

"Local commercial Bar IDEAL INVESTISSEURS En plein coeur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans Bar + appartement d'une surface de 11181m² (Carrez) Une terrasse dominant le centre ville Le bar d'une superficie de 5420 m², se compose : - d'une salle de réception comprenant le bar - de toilettes - d'une terrasse - d'une cave de 47 m² L'appartement d'une surface de 5761 m², se compose : - d'un hall d'entrée - d'un séjour - d'une cuisine - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes - d'un balcon - d'une cave de 3 m² Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 286euros Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1 110euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Copropriété de 8 lots Charges locataire: 56euros par mois Charges propriétaire : 40euros par mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisquesgouvfr Réf mandat : 6170 Honoraires charge vendeur ** Visite virtuelle disponible sur notre site ** Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu"