En vente Appartement 4 pièces 63 m²

Description

SAINT-ETIENNE RUE DESIRE CLAUDE/PROX. FAC TREFILERIE.
IDEAL COLOCATION OU PREMIER ACHAT !
A DEUX PAS DE LA FAC TREFILERIE ET AUX PIEDS DU TRAM - 5' DU CENTRE-VILLE
AU 2 EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR EN DEMI PALIER D'UN IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU ET SECURISE.
APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT DE 63.27 M2 CARREZ.
-ENTREE (5.30 m2) - PLACARD (0.43 m2).
-CUISINE SEPAREE (7.34 m2) - DOUBLE PIECE DE VIE ( 26.29m2).
-DEUX CHAMBRES (9.77m2; 10.73 m2) - SALLE D'EAU ( 2.39m2) - WC SEPARE ( 1.02m2).
CAVE - PARKING COLLECTIF A L'IMMEUBLE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BATTANTS TRADITIONNELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023/2024) : 962.15EUR/an soit 80.18EUR/mois (ascenseur, entretien parties communes, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 954EUR/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 29.
Lots vendus représentants 5/208 èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : .48 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : D-45.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1260EUR et 1740EUR/an.
REF/FDSVA095.
PRIX : 74.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr