En vente Appartement 2 pièces 43 m2
| Ville | Marseille |
| Code postal | 13010 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 43 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 190 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Deep immo 13 Voir toutes les annonces |
| Adresse | 150 avenue de la Rose |
| 13013 Marseille 13000 | |
| Téléphone Fixe | 0491060641 |
Description
****** SPÉCIAL INVESTISSEUR DANS RÉSIDENCE LES SÉNIORALES ********
Deep'immo13 vous propose un T2 de 44 m2 avec terrasse de 18m2, situé dans la résidence Les Séniorales à Saint-Loup à Marseille. Un cadre sécurisé et confortable, idéal pour un investimment à fort potentiel. L'appartement est actuellement loué.
Avantages fiscaux attractifs :
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- Faibles contraintes de gestion : l'exploitant gère la location et l'entretien, vous permetant un investissement sans souci.
Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports, services
Contactez Anthonin au 06.68.40.31.11 pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 124 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 24 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |