En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

A vendre à Gujan-Mestras : une magnifique villa neuve T4 de plain-pied aux dernières normes RE 2020, située dans le quartier paisible et prisé de Chante-Cigale. Construite en 2024 sur un terrain de 545 m², cette maison de 115 m2 allie modernité, confort et prestations haut de gamme : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 52 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La maison est pensée pour offrir des espaces nuit distincts: La suite parentale propose une chambre, un coin dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres accueillantes avec rangements sont également présentes, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et deux WC indépendants. A l'extérieur, le jardin paysagé, nécessitant peu d'entretien, offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de 17 m² complète les prestations de cette villa. Cette maison neuve avec piscine et garage à vendre à Gujan-Mestras 33470, parfaitement située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, constitue une opportunité immobilière à ne pas manquer sur le Bassin d'Arcachon. Venez découvrir ce bien d'exception à la vente à Gujan-Mestras et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)