En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes d'un hypermarché, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie idéal. Au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'un spacieux salon/salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain et d'un balcon. Vous bénéficierez également d'une grande cave ainsi que de places de stationnement libres au sein de la copropriété. Les travaux récents comprennent le ravalement de façade en 2018 et le remplacement de la chaudière collective en 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 196 euros par mois, incluant 63 euros pour les charges communes et 133 euros pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ces charges regroupées vous garantissent un confort optimal sans dépenses imprévues. L'appartement fait partie d'une copropriété comprenant 32 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière est de 1543 euros. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2357 euros.