En vente Maison 10 pièces 250 m2

Ville BERGERAC
Code postal 24100
Type de bien Maison
Surface 250 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 783 750,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAPHIR IMMOBILIER Toulouse - IMMOBILIER SAPHIR
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Adresse 1B RUE JEAN VIOLLIS
31300 TOULOUSE
Téléphone Fixe 0561158171
Portable 0674292904

Description

Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise des années 30 d'une surface de 250 m2 habitable, nichée au coeur d'un agréable parc clos et arboré de cèdres centenaires de 2 921m2 offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Vous serez séduit par le charme de l'ancien mêlé à des prestations modernes. Le bien est composé de deux étages : Au rez de chaussée, vous retrouverez un vaste salon de vie, une cuisine entièrement équipée et d'une véranda aménagée d'un petit salon. Au 1er : - Une chambre parentale avec douche et WC donnant sur une grande terrasse - Deux chambres - Une salle de bain avec baignoire, double vaque et WC. Au 2e : - 1 suite parentale avec vasque, baignoire/douche et wc - 1 chambre - 1 chambre "dortoir" avec accès direct salle de bain double vasque, douche et wc A l'extérieur, une piscine creusé 9*4 au sel, chauffée par pompe à chaleur, un terrain de pétanque et d'un abris voiture avec prise pour véhicule électrique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commerces. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Nicolas DREUX SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 07.83.67.93.82. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
229
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
50
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an