En vente Maison 8 pièces 265 m2

Ville BEAUGENCY
Code postal 45190
Type de bien Maison
Surface 265 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 449 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
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Adresse 7 rue de l'ours
45190 Beaugency
Téléphone Fixe 0242070650
Portable 0607322879

Description

A Beaugency, découvrons ensemble cette élégante fermette du XVIIIe siècle de 265 m² sur un parc de 2 800 m², idéalement située entre Orléans et Blois, à 10 minutes de l'A10 et du centre-ville. L'intérieur se compose d'un grand salon avec cheminée, poutres apparentes et tomettes, d'une salle à manger avec poêle, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et d'une chambre d'amis au rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce avec mezzanine de plus de 40 m², trois chambres et une salle de bains complètent l'espace. Les dépendances aménageables, la cave voûtée, le parc arboré exposé sud-ouest, ainsi que le confort moderne (chauffage gaz, double vitrage, toiture isolée) en font un bien rare. Pour visiter, contactez Nadège de Stéphane Plaza Immobilier au 06.22.39.03.84. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
216
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
30
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an