En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Iad France - Fanny Walicki vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces avec jardin et garage - Idéal premier achat ou investissement locatif!

À vendre, charmant appartement lumineux et bien agencé de près de 37 m², situé en rez-de-jardin dans la résidence prisée du Golf, au cOEur du secteur des Trois Vallons à L'Isle-d'Abeau.

Ses atouts :
Un bel espace de vie donnant sur un jardin privatif d'environ 54 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une chambre confortable, 1 salle de bain, 1WC séparé.
1 hall d'entrée fonctionnel avec placard mural intégré.
1 garage sécurisé en sous-sol, parfait pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Emplacement stratégique : juste en face d'une école élémentaire, à proximité des commerces, transports et axes routiers.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.42¤ par mois (soit 725 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Walicki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 725 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668551)