En vente Maison 5 pièces 126 m²

Description

L'Agence des Remparts vous propose ? la vente et uniquement au sein de notre agence cette magnifique Maison individuelle 5 pi?ces de 127 m? habitable avec un T2 (170 m? au sol avec cellier carrel?), situ?e ? 5 minutes de Montreuil au calme avec vue d?gag?e sur la plaine, dispos?e sur les hauteurs et non impact?e par les inondations de cet hiver.Elle se compose au RDC : D'un hall d'entr?e - D'un salon / s?jour (32 m?) donnant acc?s ? une v?randa de 15 m? chauff?e - Une cuisine meubl?e et ?quip?e semi-ouverte (14 m?) - Un WC ind?pendant - Un coin dressing - Un cellier / garage carrel? de 21 m?.? l'?tage sur dalle b?ton, un palier distribuant : Une salle de bains - Une salle d'eau avec WC - 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale (chambre + pi?ce de vie avec kitchenette + salle d'eau avec WC) avec un second acc?s ? votre disposition la rendant totalement ind?pendante si souhait?, formant ainsi un petit T2 (pour louer ?ventuellement).Type de chauffage : po?le ? pellets et radiateurs ?lectriques - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motoris?s - VMC - Ballon ?lectrique de 300L - Alarme - Raccordement au tout ? l'?gout conforme.Performance ?nerg?tique DPE 2024 : D- Deux garages (21 m? x2) dont un ?quip? d'une cabine de douche, plan de travail, ?vier, carrel?. Avec la possibilit? d'am?nager l'un d'entre eux en chambre + Salle d'eau pour rendre le bien habitable de plain-pied.- Jardin engazonn? sans vis ? vis - Terrasses en pierres bleues - All?es (pi?ton et acc?s v?hicule) en b?ton d?sactiv?.- Deux abris de jardins en poly?thyl?ne.Magnifique maison sans travaux, avec une tr?s grande minutie apport?e aux divers am?nagements ext?rieurs qui seront vous s?duire.? visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts uniquement, contactez Aur?lien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.02 % TTC charge acqu?reur.Prix hors honoraires : 423 000 ?. (gedeon_90741_28874529)