En vente Immeuble 17 pièces 400 m²

Description

IDEAL INVESTISSEUR. RARE AU COEUR DU VILLAGE, ? quelques m?tres de tous les commerces, tr?s belle b?tisse ancienne de 400 m? hab environ plus d?pendance ? am?nager, grand sous-sol, garages, terrasses, balcon et jardin. Le bien se compose de 7 appartements dont 6 sont lou?s et un vide. Tr?s bonne rentabilit? brute possible de 8% environ en tenant compte de la relocation du T4. Ce bien se compose : Au rez-de-chauss?e : d'un appartement traversant de 129 m? avec terrasse, jardin et garage actuellement libre. Au 1er niveau, avec acc?s ind?pendant : deux appartements de type 2 et un de type 3 avec terrasses plein sud et balcon. Au second niveau : trois appartemenst de type 2 dont 1 avec petit balcon. Dans le jardin, avec acc?s ind?pendant : une d?pendance avec garage et atelier au-rez-de-chauss?e et au Ier niveau, d?gagement, chambre et balcon. Un grand sous-sol avec rangements, ateliers, caves. compl?te ce Bien. Vous serez conquis par le charme de cet immeuble, la luminosit? de ses pi?ces et son emplacement d'exception. Classe energie D classe climat C. Energie finale 161Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'?nergie du logement pour un usage standard entre 8870 et 12070 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain C?ti?re Sandrine OLIVIER 04 78 06 06 69 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30291399)