En vente Maison 9 pièces 273 m2

Ville Pau
Code postal 64000
Type de bien Maison
Surface 273 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 698 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence TOTAIN Kévin
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Adresse
64000 Pau
Portable 0608830458

Description

Dans la charmante ville de Gelos, aux portes de Pau, se dresse une demeure d'exception, une ancienne grange magnifiquement r?habilit?e, pr?te ? accueillir ses nouveaux propri?taires. Cette maison de prestige, s'?tendant sur 273 m?, marie avec ?l?gance le charme rustique d'antan et le confort moderne.En franchissant le seuil, vous serez imm?diatement s?duit par la vaste pi?ce de vie baign?e de lumi?re. Cette pi?ce ? vivre, v?ritable coeur de la maison, est un espace convivial et chaleureux, id?al pour recevoir vos invit?s ou profiter de moments en famille.La cuisine ?quip?e, vous offre tout le n?cessaire pour concocter de bons repas. Dot?e d'?quipements modernes, elle promet de devenir le th??tre de vos cr?ations gastronomiques.La maison compte quatre chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de s?r?nit? et de confort. Les volumes g?n?reux et la lumi?re naturelle cr?ent une atmosph?re apaisante, propice au repos et ? la d?tente.L'une des merveilles de cette demeure est sans conteste la piscine int?rieure. Imagin?e comme un v?ritable sanctuaire de bien-?tre, elle vous invite ? des moments de relaxation absolue ou de jeu pour les enfants, ?t? comme hiver. Imaginez-vous nager paisiblement en admirant la vue sur le jardin verdoyant, un v?ritable privil?ge au quotidien.Et pour ceux qui auraient encore besoin de plus d'espace, le vaste grenier offre une possibilit? d'am?nagement suppl?mentaire. Cet espace g?n?reux laisse libre cours ? votre imagination : une suite parentale, un atelier d'artiste, une salle de jeux, tout est envisageable.Cette ancienne grange r?habilit?e est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie unique. Ne manquez pas l'opportunit? de devenir le propri?taire de ce bijou immobilier, situ? dans le cadre enchanteur de Gelos. Une visite s'impose pour d?couvrir cette perle rare et se laisser s?duire par son charme incomparable.AFI CONSEIL sp?cialis? dans l'accompagnement de clients exigeants vous sugg?re une visite de cette maison.Mandat num?ro 307. Les honoraires sont ? la charge de l'acqu?reur.Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par mail sur k.totain@afi-conseil.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.18 % TTC charge acqu?reur.Prix hors honoraires : 670 000 ?. (gedeon_56359_29629768)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
135
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
28
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an