En vente Local 2 pièces 38 m²

Description

Découvrez votre futur local professionnel à Wimereux Centre. Ce local de 38 m², répartis sur 2 pièces, est idéalement situé au coeur de Wimereux. En bon état et conforme aux normes ERP, il offre une surface de réserves de 2 m² pour optimiser votre espace de travail. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et ses environs. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Wimereux, avec son charme authentique et sa proximité avec la mer, est un emplacement de choix pour développer votre activité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des cabinets médicaux, facilitant ainsi vos déplacements et vos besoins quotidiens. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, idéal pour les familles résidant ou travaillant à proximité. Pour des moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes. Ce local est également éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel à Wimereux.

Honoraires inclus de
5.41%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.