En vente Maison 6 pièces 131 m2

Ville GUICHEN
Code postal 35580
Type de bien Maison
Surface 131 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 399 990,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER
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Adresse 91 Lieu Dit La Morinais
35580 GUICHEN
Téléphone Fixe 0223454321

Description

Nouveauté à GUICHEN et présentée en exclusivité par votre agence de PONT REAN, Optivia Foncier : A environ 1 km du bourg de GUICHEN et dans un quartier prisé, très belle maison contemporaine construite en 2017. Elle vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée (le tout exposé sud et pour une surface d'environ 50 m²), un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un grand garage ; - A l'étage : vous y trouverez trois belles chambres non mansardées, une mezzanine, une salle de bains avec douche et un WC. Le tout sur un terrain d'environ 781 m² entièrement clos avec de belles clôtures rigides, une très grande terrasse, et joliment arboré. A savoir que la maison serait classée A au niveau du DPE si elle disposait d'une pompe à chaleur (actuellement chaudière gaz à condensation). Opportunité très rare, il vous faudra faire vite ! Votre contact : Franck NORMAND

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
99
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
15
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an