En vente Maison 8 pièces 203 m²

Description

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Granville. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, elle est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Description du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur une véranda lumineuse Séjour-salon spacieux Suite parentale avec salle de bains et dressing Salle de sport avec mezzanine Buanderie et WC 1er étage : Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC Dégagement 2ème étage : Une chambre Une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux) Extérieurs et dépendances : Garage et préau en prolongement Atelier indépendant Terrain spacieux d'env. 8000 m² offrant de nombreuses possibilités Atouts supplémentaires : Emplacement idéal, à proximité des plages et de Granville Volumes généreux et belle luminosité Nombreux aménagements possibles PRIX : 326.000 euros (honoraires charge vendeur), Réf 9195SC CLASSE ENERGIE : D (228) CLASSE CLIMAT : B(7), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43