En vente Maison 5 pièces 224 m²

Description

Dans le quartier de la VALMASQUE ? MOUGINS qui abrite 50 % d'espaces bois?s class?s avec ses circuits ? d?couvrir ? pied ou en v?lo pour profiter de la nature en famille, dans un ?crin de verdure, nous vous proposons une MAISON INDIVIDUELLE sur un terrain clos & arbor? de 3000 m? divis?e en 2 parcelles cadastrales bien distinctes.:- 1ere parcelle constructible (sous reserve demarches administratives) : opportunit? de construction d'une villa sur cette parcelle.- 2eme parcelle : la MAISON est r?partie sur 3 niveaux elle a une superficie totale au sol de 285,68 m? : , elle se compose : au rez de chauss?e d'une vaste entr?e avec rangements, d'une grande cuisine ouverte sur une terrasse avec vue degag?e sur le terrain arbor?, d'un spacieux salon (de 47 m?) en cathedrale avec des poutres apparentes sign?es par un charpentier avec une mezzanine de 14 m?, d'une chambre parentale avec salle de bains et wc.? l'etage : 1 chambre de 21 m? avec salle de bains + wc + terrasse privative, une deuxi?me chambre de 20 m? avec salle de bains et wc.Chauffage au sol, chemin?e & climatisationANNEXES de la villa :- grand garage de 24 m? + 3 places de stationnement devant la maison.-cave : 20 m?- chaufferie : 7.75 m?- serre- un puits ? remettre en service (petite riviere bordant le terrain)Cette maison offre egalement un deux pieces TOTALEMENT independant avec jardinet, en rez de chauss?e, ce 2 pi?ces est compos? d'un sejour, une cuisine, un dressing, une salle de bain et un wc separ?.Taxe fonci?re : 3249 EUR - DPE : D.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site g?orisques : ww. georisques. gouv. fr'.Pour les amoureux de la nature et souhaitant un cadre privil?gi?, ne ratez pas cette opportunit? rare par sa double proposition : habitation, possibilit? de louer le 2 pi?ces attenants et ou avoir le projet de construction d'une maison sur la 2eme parcelle.Pour tous renseignments ou visite contactez Mme FORESTIER C?cile : 06 60 60 63 48 99 ou cforestier@agencepassy.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_34136_30736907)