Description
Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu vous propose à Saint-Gilles-les-Bains :Idéalement situé à 1 minute à pied du centre-ville et 2 minutes de la plage, dans un quartier résidentiel calme, ce studio en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée de 1994, offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif.Commodités accessibles à pied : commerces, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus.Surface habitable de 35 m², avec 10 m² de surface utile supplémentaires. Terrasse de 5 m² donnant sur un jardinet. Orientation ouest.Le studio est climatisé et se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour/nuit lumineux.Place de parking extérieure incluse.Bien vendu libre de toute occupation.Charges de copropriété : 950
euros par anTaxe foncière : 740
eurosInvestissement locatif intéressant : ce bien peut être loué à l'année autour de 900
euros par mois, soit une rentabilité brute d'environ 5,5 %.Idéal également pour de la location saisonnière.
