En vente Maison 3 pièces 94 m²

Description

Découvrez cette belle maison en pierres sur sous-sol vendue meublée et rénovée avec goût, située à seulement 7 km de la plage de SCIOTOT, à 5 minutes de la commune des PIEUX et à seulement 20 minutes de CHERBOUR-EN-CONTENTIN. Vous découvrez au niveau principale une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine de qualité aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. A l'étage vous disposerez d'un palier, d'une grande chambre avec dressing ainsi que d'une salle de douche avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'une superficie de 78 m² avec un accès direct au jardin, dans lequel vous retrouverez un garage et une cave laissant libre court à vos aménagement futurs, servant autrefois d'atelier. Le jardin de plus de 750 m² est exposé sud , sans vis à vis, il ne pourra que vous charmer , il dispose d'une pergola vous permettant de profiter de vos extérieurs en toutes circonstances! Une visite s'impose pour ce bien rare à la vente à seulement quelques minutes de la plage de SCIOTOT et toutes les commodités. Cette maison a une classe énergétique C(138kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 4KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 957 euros et 1295 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.