En vente Appartement 4 pièces 71 m²

Description

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du centre ville et de Clermont Sud, vous propose sur le secteur de Lafayette , cet appartement cosy de 71.01m² avec son jardin privatif d'environ 90m² et son garage double. Celui ci se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon , d'une salle à manger, 2 grandes chambres ( 14m² et 12m² ) et d'une salle d'eau avec toilettes. Traversant il bénéficie d'une grande clarté et allie charme de l'ancien avec de beaux parquets et confort de vie au quotidien. Rénové, vous pouvez venir y déposer vos valises. Il se situe au 2ème et dernier étage. Des combles non aménagées ( avec fenêtres ) pourraient développer la surface habitable si vous le souhaitez. Vous disposerez d'un jardin entièrement privatif d'environ 90m² au calme pour vous adonner au jardinage, barbecue party ou autres activités; un luxe pour un appartement situé en centre ville. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage en PVC, isolation des combles, garage pouvant accueillir une voiture et plus, assez rare sur le secteur. Très faibles charges. Rénové et décoré avec goût cet appartement est un véritable cocon de bien-être! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 284 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.