En vente Maison 8 pièces 227 m²

Description

A 8min du RER de Tournan, Idéalement située dans le charmant village de Marles-en-Brie, cette villa familiale offre une surface totale de 252m2. Bâtie en 2003 sur un terrain clos au calme et sans vis à vis sur une parcelle de près de 1200m2, elle vous séduira par ses beaux volumes, son confort et ses prestations. Ses principales caractéristiques : - Une grande entrée avec espaces de rangements puis un séjour lumineux de 47 m2 avec un espace de vie ouvert et convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur jouxtant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un grand cellier et une buanderie avec accès au garage de 18m2 complètent ce niveau. Côté nuit : - 6 chambres dont 5 à l'étage avec une grande salle de bains, un dressing et une pièce agrémentée d'un sauna et une spacieuse suite parentale de 22 m2 au rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité ou pour accueillir vos invités. Prestations extérieures : une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours et vous offrir des moments de détente en famille ou entre amis, un Pool house de 25m2 avec sa salle d'eau et un espace extérieur aménagé pour vos réceptions estivales ou moments de relaxation. Le tout dans un Jardin paysager autour de la piscine, propice à la tranquillité et au bien-être. Cette maison allie le charme de la campagne et le confort moderne, dans un cadre calme et préservé. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'espaces généreux et d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités et des transports. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 2180 euros