En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Quartier des Gobelins - à proximité immédiate des Gobelins et de ses nombreux commerces, ses restaurants, des lieux culturels, ses transports (métro ligne 7 à 4 min, ligne 5 à 5 min, bus) Nous vous proposons un appartement de 2 pièces 41 m2 au charme de l'ancien. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ,d'un WC. Une cave complète ce bien. A rafraichir, afin de le transformer en véritable cocon bien agencé. Vous serez séduits par le cachet de l'appartement : moulures, corniches, cheminée en marbre, parquet. L'appartement est traversant, le séjour et la chambre sont exposés SUD-OUEST, la cuisine est exposée EST. L'appartement donne sur une petit rue pavée à sens unique, très calme. L'immeuble en briques roses est en très bon état. Ravalement de façade sur rue réalisé en 2023-2024, et ravalement de façade sur cour voté et payé. Isolation des combles réalisée en 2023. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1739 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .