En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Appartement T3 lumineux avec balcon, parking, cave et ascenseur ? Le Bouscat, à deux pas du tram Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant T3 situé au Bouscat, à proximité immédiate du tramway arrêt Les Écus et proche du centre-ville de Bordeaux. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein ouest, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon. L'entrée dispose de placards offrant un rangement optimisé. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le balcon. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cellier en rez-de-chaussée permet un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking aérienne est incluse, facilitant le stationnement. L'ascenseur garantit un accès confortable à l'appartement. L'emplacement est idéal avec le tram B à seulement deux minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Le quartier est proche des commerces, restaurants, écoles et services essentiels. L'accès rapide à la rocade est un véritable atout pour les déplacements. Ce T3 lumineux, bien agencé et offrant des prestations appréciables est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.