En location Bien 90 m²

Description

AVENIR IMMO vous propose à la location, par l’intermédiaire de Léna, un local commercial de prés de 100m², accompagné d’une terrasse de 35m², idéalement situé dans un axe passant du 11eme à Marseille. Avantages : - Toutes activités possibles (hors restauration). - La cloison actuelle divise le local en deux espaces, mais elle peut être facilement retirée. De plus, d'autres cloisons peuvent être aménagées afin que le local réponde aux besoins spécifiques de votre activité. - Emplacement stratégique au sein d’une zone d’activités dynamique. - Plusieurs signalétiques visibles. - Parking à disposition pour vous et vos clients. - Accessibilité optimale par les axes routiers et les transports en commun. Conditions financières : - Loyer HT : 1 200€/mois - Provision pour charge (eau et entretien des espaces communs : 15€/mois. - Possibilité de rajouter en sus une provision taxe foncière : 105€/mois Conditions financières : - Dépôt de garantie : 2 400€ - Honoraires d’agence : 2 700€ - État des lieux : 400€ Libre de toute occupation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !