En vente Maison 7 pièces 147 m²

Description

Idéalement située à proximité du centre-ville de Ballan-Miré, cette maison de 1963 allie le charme de l'ancien et le confort d'une extension moderne. Avec ses 147m² habitables sur une parcelle de 870m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains d'exception avec baignoire balnéo, sauna et hammam. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de jeux et une salle de bains avec WC. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - Pompe à chaleur air/eau avec ballon intégré - Radiateurs en fonte avec programmateur sans fil - Cheminée - Maison fibrée Le tout sur un beau terrain de 870m², offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des écoles. Terrasse surélevée, et garage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La présente vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant annuel de charges déclaré par le vendeur : 0€. Contactez Emilie CLEMENT pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama