En vente Appartement 4 pièces 117 m²

Description

En exclusivité, Bonaparte Art de Vivre- Isabelle Tocchio (+33695658266) vous propose un spacieux appartement T4 de 117M2 situé Annecy Hypercentre.
Cet appartement lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce à vivre de 43m2 composée d'un séjour de 26 m2 ouvert sur un salon de 17M2, d'une cuisine séparée de 14m2 avec porte d'accès direct au séjour, de deux chambres d'environ 17m2 avec de nombreux rangements, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. deux balcons vous permettent de profiter au maximum de la vue sur les montagnes. Ce bien est complété par une grande cave de près de 10m2. Eau chaude individuelle électrique et chauffage collectif gaz.
Proche tous commerces, écoles, collèges, lycées et transports au pied de l'immeuble.
L'absence de murs porteurs vous permettra de laisser libre cours à toutes vos envies.
A ne pas manquer.
DPE :238 Kwh/m2/an (classe d'énergie D) GES : 43 kg CO2/m2/an (classe D)
Les dépenses annuelles d'énergie moyenne de ce logement pour un usage standard sont de 1990 euros
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 52 lots principaux.Charges annuelles 3034 EUR. Pas de procédures en cours.
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Isabelle par mail ou Tél : (i.tocchio@bonaparte-artdevivre.com / 06 95 65 82 66)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -