En vente Maison 5 pièces 78 m²

Description

Delamarche immobilier vous propose à la vente une opportunité rare sur à Avranches ! Immeuble en pleine propriété idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un studio comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant et une cave. Anciennement loué 315 euros HC 1er étage : Un appartement T2 composé d'un salon-séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 395 euros HC 2e étage : Un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 415 euros HC. Le tout sur un terrain de 288 M² Classe énergie : G (637) - Classe climat : C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 euros et 5316 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 149 900 EUROS Honoraires à la charge du vendeur POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50300 AVRANCHES 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9222DR