En vente Maison 9 pièces 260 m2

Ville VILLEMOMBLE
Code postal 93250
Type de bien Maison
Surface 260 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 949 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence KOEHLER IMMOBILIER
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Adresse 35 TER AVENUE OUTREBON
93250 VILLEMOMBLE
Téléphone Fixe 0145282828

Description

Cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, son charme et sa décoration soignée. Elle offre un emplacement idéal, située à proximité des écoles et des commerces, à 10 mn à pied de la gare RER E du Raincy et à 3 mn du tramway desservant les RER E et B. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée haut de gamme, d'un bureau et des toilettes séparées. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un vaste séjour de plus de 44m2 avec cheminée à insert offrant un espace de vie lumineux avec d'immenses baies vitrées donnant de plain-pied sur le jardin arboré. Au premier étage : un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et balnéothérapie, ainsi que deux toilettes séparés. Au deuxième étage : deux vastes chambres ( 22m² et 14m² ) aménagées de très grands placards et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol : espace chaufferie, buanderie, et une pièce entièrement équipée de placards. Dotée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière à condensation au gaz Frisquet récente, ainsi que d'une climatisation réversible, elle allie ainsi confort et élégance. La maison dispose d'un portail électrique, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Une dépendance aménagée en espace bien-être vous offre un sauna, une salle d'eau, une cave à vin et une salle de sport. Un garage avec porte motorisée et un magnifique jardin arboré et paysagé complètent l'ensemble.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
249
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
35
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an