En vente Maison 8 pièces 300 m²

Description

A quelques minutes du centre ville de Beaune, cette jolie propriété ancienne est un véritable havre de verdure et de tranquilité. Entièrement rénovée avec goût, elle développe une surface habitable de 300 m² sur deux niveaux : l'authenticité de la bâtisse a sû etre conservée lors de la réhabilitation. Tommettes, dalles de bourgogne, poutres et murs en pierres raviront les amateurs de charme et authenticité. Le rez de chaussée s'articule entre plusieurs espaces de vie ouverts, à savoir une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, une salle à manger et un salon. L'impression d'espace y est évidente et chaleureuse. Une agréable chambre avec salle de douche permet une vie de plain pied. Le premier étage dévoile une superbe charpente apparente comprenant un grand espace mezzanine, idéal pour les enfants, trois belles chambres, des toillettes, et une salle d'eau. La majestueuse dépendance en pierres comprend quant à elle un bureau indépendant, et un espace garage. Ce dernier espace peut néanmoins âtre utilisé à d'autres fonctions, comme une activité de chambre d 'hôtes, une activité libérale... Le vaste jardin comporte une agréable piscine chauffée d'une longueur de 13,5m. Le tout en fait un bien incontournable à visiter. DPE : consommation d'énergie primaire B ( 92 kWh/m²/an) et émission gaz à effet de serre A ( 3 kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1930 euros et 2670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608  Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.