En vente Maison 5 pièces 134 m²

Description

Située à Hyères, dans un cadre calme et agréable, cette propriété allie le charme de l'architecture provençale et un environnement exceptionnel. Cette maison de 134 m² se compose d'un grand séjour lumineux de 60 m², offrant une belle exposition et un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale spacieuse, propice à la détente. A l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain complètent l'espace nuit. Le sous-sol de 100 m² offre un grand potentiel d'aménagement pour un bureau, une salle de jeux ou encore un espace de rangement. Le terrain de 1200 m², parfaitement aménagé, vous permettra de profiter de moments conviviaux autour de la magnifique piscine qui invite à la relaxation. Cette maison est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable à Hyères. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette propriété au potentiel certain, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agence NESTENN 04 94 00 34 41. hyeres@nestenn.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024. Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 13 552 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 373 euros et 3 211 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vincent POUPINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .