En vente Maison 12 pièces 182 m²

Description

A vendre, spacieuse maison composée de deux appartements T4, idéale pour un investissement locatif ou un projet de rentabilité optimisée. Située dans un quartier calme et recherché d'Argelès-Gazost, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle offre un excellent rendement potentiel grâce à sa surface habitable de 180 m² et ses deux logements indépendants. Chaque appartement T4 comprend de belles pièces lumineuses, une cuisine indépendante et un confort optimal pour des locataires recherchant un cadre agréable. Les combles aménageables permettent d'augmenter encore la rentabilité en créant un espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain de 875 m², avec terrasse et vue imprenable sur les montagnes, ajoute une valeur certaine à la propriété. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité toute l'année, un atout majeur pour la location saisonnière ou à long terme. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison récemment rénovée constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs ou développer un projet familial évolutif. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Baptiste THALAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930833785 - TARBES.