En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

L'agence LUGDUNUM IMMOBILIER vous propose ce bel appartement entièrement refait avec isolation, fenêtres en bois neuves et rénovation COMPLETE avec matériaux haut de gamme et décoré avec gout, dans une copropriété situé en plein coeur du 9ème arrondissement de LYON, proche de toutes commodités, et de la ligne de métro D. Charmant appartement de 45m² , idéal pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et très bien desservi. Dès la porte d'entrée, nous apprécions le soin apporté a la rénovation complète. Sur la droite de l'entrée, nous trouvons la salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Une verrière nous permet d'amener de la lumière dans cet espace très bien agencé, fonctionnel et décoré avec gout. A la suite, nous entrons dans la pièce à vivre de plus de 23m² avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (Sauf lave vaisselle). cet espace est lumineux avec deux grandes ouvertures donnant sur une cours intérieure, un espace au calme, sans -vis-à-vis ni nuisances sonores en plein coeur de la ville. Enfin, l'espace nuit est articulé en deux parties avec possibilité de créer un coin bureau dans une alcôve, ou une chambre d'enfant et une chambre parentale avec de grands rangements. Cet espace mesure plus de 13m². grâce a cette rénovation de qualité, le bien est classé C en classe énergétique donc très bien isolé et très peu consommateur d'énergie. Votre future cocon vous attend au coeur du 9ème arrondissement, il n'y a plus qu'a poser ses valises ! A visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant ! Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@lugdunum-immobilier.com Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 652 euros.