En vente Maison 4 pièces 98 m²

Description

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Venez découvrir cette maison rénovée de 1978, idéalement située à Ouroux-sur-Saône, à seulement 12 km de Chalon-sur-Saône. Avec ses 98 m² habitables, son vaste garage de 90 m² et son terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à côté).

Aménagement intérieur :
De plain-pied : Une entrée avec un escalier menant à l'étage, ainsi qu'un accès au garage.
À l'étage :
Séjour lumineux de 25 m² avec accès au balcon
Cuisine équipée de 11 m²
3 chambres
Salle d'eau
WC séparé

Équipements et atouts :
Toiture en bon état
Fenêtres : Double vitrage PVC pour la partie habitable, fenêtres simple vitrage pour le garage
Chauffage : 4 modules de climatisation et radiateurs électriques pour un confort optimal
Isolation des combles
Tout à l'égout
Extérieur : Portail manuel avec gaine pour moteur, prêt à être automatisé pour plus de confort, un puits, un poulailler et abri extérieur.

Cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les familles recherchant un cadre de vie agréable, proche des services.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734841)