En vente Maison 5 pièces 118 m²

Description

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne, à 5 minutes du village du Donjon, ce corps de ferme composé d'une maison maison d'habitation partiellement rénovée de 90 m², d'un studio indépendant de 28 m² complété par un bâtiment agricole type grange, deux hangars et plusieurs dépendances types écuries. sur un terrain de 10463 m².

Ce bien est idéal pour plusieurs projets (Gite, Chambre d'hôtes, Habitation principale, Petite exploitation agricole,. )

Une jolie cour fermée et arborée permet d'accéder à la maison d'habitation élevée partiellement sur 2 caves.
Une petite avancée s'ouvre vers une cuisine donnant accès à un séjour (Ces 2 pièces peuvent être ouverte et offrir une grande pièce de vie de 38 m²), puis à un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche et un wc.
Un garage attenant ainsi qu'un grenier aménageable complète le bâtiment d'habitation.
À l'arrière de la maison par une entrée indépendante vous disposerez d'un grand studio de 28 m² avec salle de douche et wc.

En prolongement de la cour un bâtiment type grange avec 2 grandes écuries et petites dépendances ainsi que 2 hangars vous offre un beau potentiel pour stocker, ranger, bricoler, héberger des animaux ou réaliser de nouvelles surfaces d'habitation.

En périphérie, vous disposerez de 3 petits prés et de petites écuries.

Equipements de la maison :
Chauffage bois 2 petits poêles et radiateurs électriques, Menuiseries double vitrage, assainissement fosse septique refaite et aux normes. Travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement à prévoir.

Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût.
Localisée à Saint Didier en Donjon, cette ferme est le refuge parfait pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771470)