En vente Maison 4 pièces 230 m²

Description

L'?vidence Immobili?re vous pr?sente, ce long?re de caract?re avec piscine et studios locatifs, nich?e dans un cadre paisible ? Gu?rande.La maison principale d'environ 138 m? se compose au rez-de-chauss?e, d'une spacieuse pi?ce de vie de 35 m?, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine am?nag?e et ?quip?e attenante. Ce niveau comprend ?galement deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC ind?pendant.? l'?tage, une troisi?me chambre avec sa salle d'eau privative compl?te l'espace nuit.Cette maison est ?quip?e d'un chauffage par a?rothermie, alliant confort et performance ?nerg?tique.Concernant l'ext?rieur et les ?quipements : retrouvez un espace ext?rieur, avec une terrasse de 110 m? et une piscine creus?e et chauff?e de 22 m?.En compl?ment, cette propri?t? comprend quatre studios meubl?s de 18 m? chacun, b?n?ficiant d'un rapport locatif de 2 400 ? / mois. Chaque studio dispose d'un jardin privatif et d'une place de parking d?di?e.Le tout est implant? sur une parcelle de 1 390 m?, offrant un cadre de vie unique, entre charme de l'ancien et rentabilit? locative.Une opportunit? rare, id?ale pour une r?sidence principale avec revenu compl?mentaire / un investissement locatif performant ou encore une chambre d'h?te!R?f?rence agence : 713.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acqu?reur.Prix hors honoraires : 750 000 ?. (gedeon_56336_30779629)