Description
Rare ! Local commercial vendu loué de 23 m², situé dans le 10e arrondissement de Paris, proche de Belleville, rue du Buisson Saint-Louis. Bail 3/6/9. Actuellement exploité en boutique de vente et réparation de téléphones (anciennement bureau d'expert-comptable). Bail en cours jusqu'au 30 juin 2027. Possibilité de récupérer le local à l'échéance pour usage personnel. Loyer stable : 1 130 euros/mois charges comprises (90 euros de charges). Rentabilité de 7 %. Activités de restauration et métiers de bouche non autorisés. Excellente accessibilité . A 150 m du métro (lignes 2 et 11), à proximité des lignes 3, 5, 8 et 9. Idéal pour un investissement à petit budget ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
