En vente Maison 6 pièces 150 m²

Description

Nichée dans un quartier prisé de Charnay les Macon et en position dominante, cette maison des années 60 métamorphosée par un architecte en un écrin contemporain, offre un cadre de vie moderne et lumineux. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée, dotée d'éléments haut de gamme, offre une vue imprenable, parfaite pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d'ami avec dressing et salle d'eau, un bureau pour vos projets, ainsi qu'une cuisine d'été pour des repas en plein air. Une cave, un garage et un atelier complètent ce bien. Le terrain de 2500mM2 est constructible et facilement divisible. Cette maison allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception ! A moins de 10 minutes des accès rapides, autoroutes , RCEA, GARE TGV - A 45 min de Lyon en voiture et 1H45 de Genève, 1h30 en TGV de Mâcon-Paris. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2230 et 3210 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.