En vente Maison 12 pièces 345 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé entre Venarey-les-Laumes et Vitteaux, à 50 minutes de Dijon et 25 minutes de la gare TGV de Montbard (1 heure de Paris). Ancien presbytère avec jardin et piscine - 345 m² habitables. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre agréable avec un jardin clos. La maison comprend au Rez-de-chaussée : Une entrée, 2 cuisines, une grande pièce de vie avec cheminée/insert et poêle à granuler, une suite parentale avec salle de douche et WC, une pièce avec dalle de Bourgogne, une Véranda. A l'étage : Une chambre avec salle de douche et WC, une chambre familiale comprenant une chambre principale, une chambre d'enfants et une salle de douche avec WC, un grenier. Une Seconde partie : Appartement indépendant avec une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec salle de douche et WC. Dépendances : Atelier / garage, cave. Équipements : piscine (4X4), Chauffe-eau thermodynamique, Cheminée avec insert, 2 poêles à granulés, assainissement conforme. Classe Énergie C (158 kWh/m²/an ) - Classe Climat A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 210 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Mandat n° 2608 - Prix : 242 000 euros- Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr