En vente Maison 6 pièces 125 m²

Description

OFFRE AU PRIX John Drill's L'Immobilier - Votre agence immobilière indépendante à Ambronay (01500) a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de type 6 située sur la commune d'Ambronay, dans le hameau du Vorgey. Idéale pour une famille en quête d'espace, cette maison offre une belle surface habitable et un cadre de vie agréable. Description du bien : Rez-de-chaussée : Garage de 19 m² Entrée Salle d'eau Toilettes indépendants Cuisine Séjour donnant sur une terrasse extérieure d'environ 25 m² Étage : Dégagement Coin bureau Toilettes indépendants Salle de bains avec bidet Quatre chambres Bureau / lingerie Informations techniques : Isolation extérieur Maison reliée au tout-à-l'égout Cumulus électrique 200L Menuiseries double vitrage Système de chauffage : électrique / bois Toiture : une partie en tuile, l'autre en fibro-ciment amianté Raccordée à la fibre DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) réalisé le 10/02/2025 : Consommation énergétique : Classe D (240 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (7 CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 290 euros et 3 130 euros par an (prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023, abonnement compris) Informations pratiques : Honoraires : A la charge du vendeur Taxe foncière : 835 euros par an (réf. 2024) Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr PPOUR TOUT PROJET DE VENTE : Estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence. Contactez-nous dès maintenant : 07 / 86 I 58 / 26 I 38 Réf. : 138