En vente Appartement 3 pièces 41 m²

Description

**** SOUS OFFRE **** Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose un appartement en duplex de type T3 ou T2 bis de 41m² carrez à Frouard (49m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Proches de tous les services (pharmacie, coiffeur, banque, supermarché, bus... ), vous y trouverez : Une entrée desservant les toilettes séparées, puis la salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, la pièce principale baignée de lumière avec coin cuisine. A l'étage, un palier amène à une grande chambre et une seconde pièce plus petite et mansardée pouvant être utilisée en deuxième chambre ou bureau par exemple. Idéal premier achat ou investisseurs, un raffraichissement est à prévoir mais l'appartement présente un potentiel de rentabilité intéressant autour de 8%. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532 euros.