En vente Maison 7 pièces 170 m2

Ville La Clayette
Code postal 71800
Type de bien Maison
Surface 170 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 382 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence XAVIER GUYOT
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Adresse
71800 LA CLAYETTE
Portable 0632406072

Description

A trois minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, gare
etc), une maison d'habitation entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine (aménagée) - salle à manger (avec cheminée et poêle à bois) possédant un accès direct sur la terrasse, un lumineux salon-séjour, un petit cellier - buanderie - chaufferie, une salle de bains (baignoire et douche italienne), wc, un dégagement donnant accès à une extension réalisée en 2024 comprenant un grand dressing - laverie - buanderie, une chambre individuelle, une très belle salle d'eau (douche italienne). A l'étage se trouve un palier desservant trois chambres individuelles et un cabinet de toilette.

Classe énergétique de l'habitation C : chauffage et climatisation par pompes à chaleur, isolation sous toiture et murs, fenêtres double vitrage, poêle à bois performant et installation électrique sans aucune anomalie. Les finitions sont nombreuses : volets roulants électriques (centralisés), moustiquaires, aspiration centralisée, portail et porte de garage électriques. Le système d'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles (installation 2021).



La propriété est pourvue d'une grande terrasse (avec un store électrique adapté) et d'un grand double garage attenant construit en 2024.

L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 2300 m² bénéficiant d'une belle vue dominante sur la campagne environnante.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
135
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an