En vente Maison 6 pièces 199 m2
Ville | Saint-Yrieix-sur-Charente |
Code postal | 16710 |
Type de bien | Maison |
Surface | 199 m2 |
Nombre de pièces | 6 pièces |
Prix | 493 500,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Open Immobilier Voir toutes les annonces |
Adresse | 12 rue du Président Wilson |
24000 Périgueux | |
Téléphone Fixe | 0981693121 |
Description
SAINT YRIEIX SUR CHARENTE 16710
A la porte de la jolie ville d'Angoulême (16000 ) à 2h30 de Paris et 50 minutes de Bordeaux sur la jolie commune de Saint yrieix sur charente ( à 2 minutes du chemin de la coulée verte ) venez découvrir cette magnifique contemporaine de plain-pied de près de 200 m2 habitable ( adaptée pmr ) nichée au milieu de son jardin paysagée et arboré de 1900m2 abritant une belle piscine ( 11x5 ) avec terrasse .
Dès l'entrée vous serez charmé par la prestance de son portail électrique en fer forgé, ses massifs , et son grand carport.
Cette propriété se compose d'une spacieuse entrée , d'un séjour/salon/salle à manger avec cheminée baigné de lumière de plus de 70 m2 , d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée de plus de 20 m2 , de 4 chambres avec placards dont une en suite, une autre salle d'eau , de deux wc.
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière gaz récente , et un confort supplémentaire et apporté par une climatisation réversible gainée.
D'autres surprises vous attendent , alors dépéchez-vous à venir la visiter !
Pour ce faire, Contactez Mathieu RABILLER au 06.70.71.96.98 ou par mail à hiersaccharentes @openimmobilier.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 493 500 €