En vente Maison 6 pièces 115 m2

Ville Lyon
Code postal 69003
Type de bien Maison
Surface 115 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 875 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Espaces Et Lieux
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Adresse 57 Rue du Président Édouard Herriot
69002 Lyon 69000
Téléphone Fixe 0659417706

Description

L'Agence ESPACES et LIEUX vous propose cette maison bourgeoise d'environ 115 m2 avec une 1ère dépendance aménagée de 74 m2, une 2ème avec charpente apparente de 115 m2 et son jardin sur une parcelle de 564 m2.
Au rez-de-chaussée l'entrée de la maison distribue d'un côté la salle à manger et la cuisine (avec arrière-cuisine et toilettes séparés), de l'autre le salon (ou bureau ou chambre selon votre besoin). Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème niveau une grande pièce mansardée peut être aménagée en salle de jeux, chambre ... Au sous-sol, accessible depuis la maison, deux pièces, totalisant une surface de 30 m2, ont été aménagées et peuvent faire office de salle de sport, buanderie, cave à vin ...
Une annexe entièrement aménagée de 74 m2 peut servir d'atelier, lieu de réceptions, bureaux, ... également idéal pour une profession libérale.
Une 2ème dépendance de 115 m2 entièrement couverte avec poutres apparentes offre un grand espace de stockage et donne sur le jardin aussi accessible depuis la maison.
L'ensemble immobilier est totalement clos et un grand portail permet l'accès aux véhicules.
Vous l'aurez compris, cette maison est source de projets !
Venez découvrir cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
302
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
53
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 875 000 €