En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

Bordeaux métropole - Rive droite - Quartier vieux Lormont - Maison en pierre sur 3 niveaux - comprenant un séjour de 24m2 avec buanderie et WC . Au premier étage, un espace bureau, une chambre de 15m2, un espace de 10m2, une salle d'eau. Au 2ème niveau combles aménagés en chambre de 16m2 en carrez (26 m2 au sol ) donnant sur l'extérieur avec terrasse. 
Vue sur le pont d'aquitaine, sur la Garonne et sur l'église Saint Martin. Chauffage au gaz - Vmc double flux . Quelques travaux à prévoir.
Secteur Calme et Verdoyant

Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, etc...

Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram).
Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr