En vente Local 83 m2

Ville Rochefort
Code postal 17300
Type de bien Local
Surface 83 m2
Nombre de pièces
Prix 140 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence KALIMO CONCEPT
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Adresse 5 place du Val de l'Eyre
33114 Le Barp
Téléphone Fixe 0556883188

Description

Rare, idéal pour un investissement locatif !À vendre, murs commerciaux situés rue Jean Jaurès à Rochefort.
Actuellement occupés sous un bail 3/6/9 (échéance en 2030), avec possibilité d'acquérir également le fonds de commerce.
Atouts :

Emplacement de choix avec excellente visibilité.
Local composé d'une salle de restaurant, d'une cuisine, de deux WC, d'une arrière-cuisine et d'une réserve.
Petite copropriété de trois propriétaires répartie sur deux étages.

Informations financières :

Loyer actuel : 670 EUR HT/mois
Charges locatives : 380 EUR par trimestre (à la charge des locataires, comprenant l'eau et communs)

Bon rendement garanti.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG.
Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
505
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
19
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 130 000 €