En vente Maison 5 pièces 122 m²

Description

Maison en Pierres et masse entièrement rénovée dans un cadre verdoyant ! Le Cabinet FOLLIOT vous propose, en mandat Objectif, maison en pierres et masse alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Ce bien se présente de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : séjour - salon équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, cuisine aménagée, équipée, chambre, WC, buanderie (possibilité de transformer en salle d'eau) A l'étage : couloir desservant 2 chambres, WC et salle d'eau avec baignoire. Cellier de 25m², annexe (14m²) Garage (34m²) et dépendance (27m²) offrant un potentiel supplémentaire. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de cet environnement charmant et naturel, situé à 4 Kms des commerces, écoles, collège et pôle santé de la ville de Lessay ainsi qu'à 10 Kms de La Haye du Puits. Vous pourrez également profiter des bienfaits de la mer à seulement 10 Kms. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 178 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 euros et 1 550 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.