En vente Maison 3 pièces 43 m²

Description

Réf : MD-15887 - 98 440 euros HAI. LE TRONCHET MAISON T3 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE - 15 MINUTES DE SAINT-MALO EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Maison Meublée avec Piscine Résidence Principale, Secondaire ou Investissement locatif! VENDU LIBRE (SANS LOCATAIRE NI BAIL COMMERCIAL) Ne manquez pas cette opportunité ! Le Tronchet A seulement quelques minutes de Saint-Malo, et à proximité immédiate du Golf, découvrez cette maison T3 meublée de 43,56 m², située dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine et gardien. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale. Caractéristiques du bien : Salon lumineux de 17,83 m² Cuisine équipée Terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil 2 chambres à l'étage Salle de bains Un cadre de vie privilégié : Résidence avec piscine, aire de jeux et gardien A proximité du golf de Saint-Malo et de la nature Possibilité de location saisonnière ou annuelle Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 196 lots, dont 100 lots d'habitation, Charges annuelles : 2230 euros CLASSE ENERGIE : E (287Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Frais d'Agence Inclus dont 7% à la charge du l'acquéreur, prix hors honoraires 92000 euros) Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230 euros.