En vente Maison 5 pièces 132 m²

Description

Vous recherchez une maison agréable et spacieuse pour accueillir votre famille ? A moins de 13 km des Andelys, venez découvrir cette maison de 130 m² environ. Elle comprend un grand séjour avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres spacieuses dont 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, WC et d'une belle véranda de 20m² pour vos repas d'été donnant sur le jardin arboré et clos qui vous garanti un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis (723m² cadastral). Ainsi qu'un garage privée de 32,27 m² offrant un stationnement sécurisant, un coin chaufferie et un espace atelier. Cette maison est également raccordée au tout à l'égout, vous assurant un confort moderne. De plus, elle se trouve à seulement 41 km de Rouen (départementale D6014) et à 13 km des Andelys. Elle est proposée à l'achat pour 220 500 euros. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 276 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E chiffre annuel : 59 kg CO2/m²). ERP : Non Concerné vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr ou demander un exemplaire de l'ERRIAL à votre agence EURE-IMMO. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour faire une visite.