En vente Maison 7 pièces 149 m2

Ville BREST
Code postal 29200
Type de bien Maison
Surface 149 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 462 800,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AG Immobilier
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Adresse 73 Rue de Verdun
29200 BREST
Téléphone Fixe 0298322956
Portable 0670123536

Description

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1308 m², cette maison de 149 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et lumineux. Exposition plein sud, grande terrasse dallée et jardin fleuri (magnolia, camélia?) en font un véritable havre de paix en coeur de ville. Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec placard ? Bureau ou chambre d'appoint ? WC séparé ? Spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse orientée sud ? Cuisine indépendante avec accès direct au jardin et au garage ? Garage attenant avec espace buanderie A l'étage : ? Quatre chambres confortables, toutes avec rangements intégrés ? Une salle de bain avec baignoire ? Une salle d'eau avec douche ? Un WC séparé ? Lingerie ou dressing central Les combles offrent un fort potentiel d'aménagement pour une grande pièce supplémentaire. En complément : cave, dépendances, beau jardin clos de murs, planté et fleuri selon les saisons. Maison bien conçue avec peu de perte d'espace. Des travaux sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
245
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an