En vente Maison 5 pièces 160 m²

Description

Maison de ville en pierre avec terrasse et cour intérieure, située dans le centre historique de Vaison-la-Romaine, en Provence. Nichée au coeur de la cité médiévale, cette demeure de 157 m² habitables bénéficie d'une rénovation soignée, alliant matériaux nobles et confort moderne. Son emplacement privilégié offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique : une cour intérieure paysagée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un cellier et une cave à vin voûtée de 9 m². Une première terrasse de 50 m² permet de profiter du calme et de la douceur du climat provençal. Au premier étage, un vaste salon lumineux de 56 m² avec poêle à bois s'ouvre sur une deuxième terrasse avec vue imprenable. Un cadre idéal pour savourer la sérénité de la région. Le niveau supérieur propose une grande chambre de 26 m², une salle d'eau avec toilettes et un accès direct à une troisième terrasse avec panorama à couper le souffle. Enfin, le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et une mezzanine aménageable en chambre d'appoint ou en bureau. Maison de caractère en Provence, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Chauffage central au gaz et poêle à bois, menuiseries double vitrage, électricité et plomberie récentes Terrasses et cour intérieure paysagée, offrant un cadre paisible et lumineux Vue dégagée sur Vaison-la-Romaine et la campagne environnante Proximité immédiate des commerces, au coeur d'un village historique recherché Idéale comme résidence principale ou maison de vacances en Provence, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine, confort et sérénité CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2.460 et 3.380 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alessia ALESIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 825 382 - AVIGNON.